2025年の新築住宅向けの補助金は、省エネ住宅の検討を図る傾向が強く、国は、地球温暖化対策として、省エネ住宅の普及を後押ししており、補助金制度を充実させています。
補助金・助成金を最大限に利用すれば、注文住宅を安く建てることが可能です。国や自治体の補助金・助成金制度は年度ごとに変わります。
今回は、2025年度の最新の注文住宅建築時に利用できる補助金制度と省エネ住宅を紹介します。
省エネ住宅への補助金
省エネ住宅とは、高断熱・高気密の構造が特徴的な省エネルギー性能を備えた住宅です。省エネ住宅への補助金は国が実施しているものもありますが、自治体が独自に実施しているケースも増えています。特に都心部に多い補助金・助成金制度といえるでしょう。
各自治体では、補助金や助成金制度を多様に提供しており、それぞれ条件や対象が異なるので、補助金制度の利用を検討する際には、事前に内容を確認することがポイントとなります。
補助金の対象となる省エネ住宅
一言に省エネ住宅と言っても、補助金事業の対象となる省エネ住宅にはいくつかの種類があります。それぞれの省エネ住宅の違いを知っておくことも大切です。
１，長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するために、安心して長く住み続けられる条件を満たした省エネ住宅です。
詳しくはこちら→https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000006.html
2、ZEH住宅
ZEH住宅とは、低炭素社会や人々の快適な暮らしの実現を目指す、政府のエネルギー基本計画にも目標数値が掲げられている地球に優しい省エネ住宅です。
３，低炭素住宅
低炭素住宅とは、二酸化炭素（CO2）の排出量を抑制する仕組みのある住宅で、一般的な住宅に比べて地球温暖化の原因となるCO2の排出を抑えられるため、環境にやさしい省エネ住宅です。
４，LCCM住宅
LCCMとは、住宅長寿命で且つ一層のCO2削減を目標とし、住宅の建設時、運用（居住）時、廃棄までの一生涯、つまり住宅のライフサイクルトータルでCO2の収支をマイナスにする省エネ住宅のことです。
新築の省エネ住宅が対象の補助金
２０２５年も省エネ住宅の新築を対象とした補助金事業がいくつか実施されます。
１，子育てグリーン住宅支援事業
子育てグリーン住宅支援事業は、新築やリフォームで、対象の省エネ工事を行う際に活用できる補助金制度です。エネルギー価格などの物価高騰の影響を特に受けやすい子育て世帯や若い世代の夫婦などを対象に、ZEH基準を超える省エネ住宅の新築や省エネリフォームにかかる費用の一部を支援します。
詳しくはこちら→https://kosodate-green.mlit.go.jp/
２，戸建住宅ZEH化等支援事業
こちらの事業は、ZEH、またZEHと同等以上の性能を持つ省エネ住宅を対象にした補助金です。
省エネ住宅を新築するメリット
省エネ住宅には、補助金の対象となるほかにも様々なメリットがあります。
まず省エネということは消費電力量を減らすことであり、光熱費削減というメリットがあります。
つぎに、高気密・高断熱住宅は、外気温の影響を受けにくく、最低限の空調で快適な室温環境を保つことができます。また、高気密・高断熱住宅は、結露を起こしにくく、腐朽・カビ繁殖や、シロアリ被害を防ぎ住宅の劣化抑制に繋がります。
他にも、場所ごとの温度ムラが軽減でき、ヒートショックや血圧上昇などの健康リスクを軽減することができます。
また、省エネ住宅は住宅ローンの引き下げや、容積率緩和を受けられるなどの可能性があり補助金以外にも多くの経済的なメリットをもたらします。
省エネ住宅を新築するデメリット
しかし、省エネ住宅の新築にはメリットだけではありません。
まず、省エネ住宅にすることで住宅性能の向上に伴う費用や、認定申請費用などが加わり、新築費用が高くなります。
また、設備の備え付けにより、それらの維持費や点検費用が必要になるほか、間取りやデザインが制限される可能性もあります。
このような点を踏まえつつ、補助金の制度に頼ることや、省エネ住宅により向上する初期費用にとらわれずに10年、20年と長い年月を見越して資産計画を検討することが必要となってきます。
まとめ
今回は省エネ住宅が対象となる補助金をメインに、省エネ住宅の種類やメリット・デメリットを紹介させていただきました。省エネ住宅は、光熱費削減、快適な住環境、地球環境への貢献など、多くのメリットをもたらします。
補助金・助成金や減税制度に関しては、今後、国や自治体の予算が決まり次第、内容が発表されます。これから注文住宅を建てる方は、補助金を受けるにあたり、随時、最新の情報を確認してください。
省エネ住宅を建てる際は、建物の設計段階からしっかりと検討する必要があります。注文住宅は、間取りや設備の自由度が高く、理想の省エネ住宅を実現できるのが大きな魅力であり強味です。
noahでは、建築家が手掛けるスタイリッシュなデザインと、最高レベルの断熱性能を両立させ、理想の住まいを快適な室内環境とともに実現します。
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